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"Sachverständige" Heft 2 / 2021

Das Ziel des vorliegenden Artikels ist es, die wichtigsten Auswirkungen der DSGVO für die Tätigkeit als Sachverständiger zu beleuchten. Behandelt werden (insbesondere) der Anwendungsbereich der DSGVO, die Rolle des SV als Verantwortlicher oder Auftragsverarbeiter, die Aufbewahrungspflichten und -rechte nach Abschluss der Tätigkeit und die Löschung von (personenbezogenen) Daten. Der Artikel richtet sich sowohl an Sachverständige, die im Auftrag eines Gerichts / einer Behörde als auch an solche, die für eine Privatperson tätig werden.

Mit 25.5.2018 trat die DSGVO in Kraft und hat natürlich auch Auswirkungen auf die Tätigkeit eines Sachverständigen. Auch wenn die hohen Strafen bislang ausblieben, so ist es doch wichtig sich mit den notwendigen Vorschriften auseinanderzusetzen. Vorschriften, die aber oft unklar formuliert sind, viele Fragen bleiben daher offen. Dieser Artikel gibt daher einen Überblick über aktuelle Entscheidungen von diversen Behörden - insbesondere natürlich der österreichischen Datenschutzbehörde (DSB) - die erste Klarheit bringen.

Merkantile Wertminderung entsteht durch die "gefühlsmäßige Abneigung" von potentiellen KäuferInnen, nach einem Schaden, selbst wenn dieser restauriert wurde. Als Berechnungsgrundlage für die merkantile Wertminderung ist der Marktwert zu nehmen, da eine "fiktive Verkaufssituation" angenommen wird. Zur Berechnung der merkantilen Wertminderung wurden die folgenden sechs Schlüsselfaktoren bestimmt und erklärt: Vorzustand, Schwere, Lage des Schadens, Künstlerische Intention, Originalität sowie Verfügbarkeit am Markt.

Der Beitrag befasst sich mit Aspekten des Gebühren-Splittings. Bei Schätzungen im Exekutionsverfahren kann der Sachverständige - genauso wie im Zivilprozess - die höhere, freie Mühewaltungsgebühr nach § 34 Abs 1 GebAG geltend machen. Im Verlassenschaftsverfahren ist er auf die eingeschränkte Gebühr nach § 34 Abs 2 GebAG verwiesen. Die übliche Praxis bei der Gebührenbestimmung mit Zahlungsauftrag an den Erben bewirkt dabei jedoch, dass der Sachverständige keinen Anspruch auf Zahlung aus Amtsgeldern mehr hat, sollten die Erben wider Erwarten nicht zahlen.

Wir wissen alle, dass Energie kostbar ist und es welt- und europaweite Sparziele für dieses Luxusgut gibt. Eines der Kontrollinstrumente ist das Energieausweisvorlagegesetz in seinen jeweiligen Formen, das den Ersteller von Energieausweisen in eine starke Pflicht und unmittelbare Haftung bringt. Die Folgen von Fehlern bei der Erstellung können hohe Schadenersatzforderungen nach sich ziehen. Durch die künftigen Anstrengungen der Staatengemeinschaft hinsichtlich Klimaschutz ist erwartbar, dass an die Qualität von Energieausweisen pro futuro ein noch genauerer Sorgfaltsmaßstab angelegt wird. Grund genug also, diese Haftung näher zu erörtern.

Laserscan-Aufnahmen vom Flugzeug aus zeigen Geländeformen sehr detailliert. Deshalb wird diese Fernerkundungs-Technologie sehr erfolgreich in der Archäologie und im Umweltschutz eingesetzt. Gerade für Grenzstreitigkeiten und Wegerechte im ländlichen Bereich bietet die flächendeckende Verfügbarkeit von Laserscan-Daten in Österreich völlig neue Möglichkeiten, die Katastralmappe besser zu interpretieren. Das ergibt eine erhöhte Treffsicherheit bei Vermessungs-Gutachten.